집의 대지 여건을 고려할 때 가족구성원에 따라 교육, 교통, 직장, 보안, 소음, 병원 등 생활편의가 고려된다. 또한 주변에 체육, 문화예술, 취미, 여가 등을 즐길 수 있는 장소나 시설이 있다면 가장 살기 좋은 곳임에는 틀림이 없습니다.
그러나 무시할 수 없는 다른 조건이 있습니다. 즉, 이웃집이 높은 제방 위에 있느냐 없느냐가 무시할 수 없는 조건이다. 특히 이웃집의 높은 제방 바로 아래에 있는 집의 경우 예기치 않은 문제가 발생할 수 있습니다. 한국에는 비가 많이 오는 여름이 있습니다. 즉, 높은 제방에서 쏟아지는 빗물에 영향을 받을 수밖에 없다. 이러한 상황에서 그것은 상원에서 물이 가득 찬 양동이에 물을 붓는 것과 같을 수 있습니다.
위의 이미지는 최후의 수단으로 집 주변을 에폭시로 칠하는 것을 보여줍니다. 외부 환경에 지속적으로 노출되어 에폭시의 내구성이 떨어지는 것도 문제지만 결국 빗물이 땅 속으로 스며들기 때문입니다. 즉, 에폭시 코팅의 하부면은 기초의 둘레에 지속적으로 영향을 미칠 수밖에 없다.
위 사진은 반지하 내측벽이 외벽과 맞닿아 있는 사진입니다. 바닥을 제거하면 바닥이 축축해지고 곰팡이가 보입니다. 지면과 지속적으로 접촉하는 주택의 외피는 습기의 공격을 받을 수 밖에 없으므로 내습성이 우수한 자재를 사용하고 빗물이 최대한 빨리 외부로 배출될 수 있도록 적절한 슬링, 배수관 및 외부 실링을 설치해야 합니다. 단순한 수분 관리를 통해서만 피해를 예방할 수 있습니다. 배수 시스템은 예방하거나 최소화할 수 있습니다.
